Segro suma 24 hectáreas de suelo logístico a su cartera en España

por El Vigía

Segro continúa expandiendo su negocio logístico en España. La socimi británica, con presencia en el mercado español desde 2015, ha anunciado la compra de ocho nuevos activos (a través de la sociedad SELP) en ubicaciones prime de Madrid y Barcelona, que suman una superficie edificable de más de 240.000 metros cuadrados. De esta forma, la compañía dispone actualmente de una portfolio de inmuebles de 440.000 metros cuadrados con un valor actual superior a 450 millones de euros.

Las nuevas adquisiciones se distribuyen entre San Fernando de Henares, Villaverde, y Paracuellos en Madrid y Polinyà, Palau-Solità i Plegamans, Cerdanyola del Vallès, Viladecans y Terrassa en Barcelona y, teniendo en cuenta su ubicación próxima a los mayores núcleos urbanos, se orientarán principalmente a distribución urbana (última milla, logística inversa, cross docking, etc.). De todas formas, no se descarta algún proyecto de gran logística, en función de los requisitos de cada cliente.

“Estas adquisiciones responden a la primera fase de expansión, en el mercado español, con una inversión total prevista de 1.000 millones de euros en la primera corona de Madrid y Barcelona”, señala David Alcázar, director general de Segro en España, que explica que la compañía tiene como objetivo continuar creciendo en los próximos años “y posicionarse como uno de los  principales inversores del mercado inmobiliario logístico, industrial y de distribución urbana”.

Según Alcázar, la demanda de espacio inmologístico en la primera corona de las principales urbes ha aumentado de forma sustancial en el último semestre a raíz del incremento del consumo del comercio electrónico, acuciado por la situación del covid-19. “Estas necesidades se traducen en un incremento en la demanda de plataformas de última milla, pero también de logística inversa, cross-docking y frigoríficas en ubicaciones muy próximas a las principales ciudades o en los propios núcleos urbanos”, apunta el directivo.

Por otra parte, el responsable de Segro en España comenta que “estos nuevos proyectos se desarrollarán bajo los máximos estándares de innovación y sostenibilidad, integrándose tanto en el entorno paisajístico y ambiental, como en la vida socio-económica y cultural de  las comunidades donde están ubicados”.

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