Rhenus Logistics se instalará en el parque de VGP en San Fernando de Henares

por El Vigía

El operador Rhenus Logistics se instalará en un área de casi 16.000 metros cuadrados en el parque logístico de San Fernando de Henares (Madrid), propiedad del grupo europeo de inversión inmobiliaria VGP, en una operación asesorada por la consultora inmobiliaria internacional JLL.

Según el comunicado emitido por la consultora JLL, el objetivo de Rhenus pasa por hacer uso del activo para dar servicio a una de sus grandes cuentas europeas dentro del mundo del retail y a varios clientes relacionados con el mundo de la distribución alimentaria de frío, para lo cual VGP llevará a cabo una adaptación del proyecto original de la nave para adecuarla a las necesidades particulares de ambos proyectos.

Desde JLL consideran que el parque logístico de VGP «destaca por su excelente ubicación». Está situado en el denominado Corredor de Henares que forma parte de la primera corona logística alrededor de Madrid y «el cual está experimentando un considerable crecimiento en la actualidad», según valora la consultora. El parque se encuentra en un emplazamiento estratégicamente privilegiado, a tan solo cinco kilómetros del aeropuerto de Barajas, en la intersección entre la autovía A-2, que comunica Madrid y Barcelona, y la M-50, una de las principales vías de circunvalación alrededor de Madrid.

El parque dispondrá de más de 135.000 metros cuadrados construidos aptos para uso industrial y logístico en un ámbito de 225.000 metros cuadrados de suelo. Algunas de las empresas que ya han elegido implantarse en los nuevos desarrollos industriales de San Fernando, colindantes con el nuevo VGP Park, son Amazon, TNT y XPO Logistics.

La llegada de Rhenus supone la entrada de una nueva firma al parque industrial, tras el alquiler el pasado mes de septiembre por parte de la compañía de ascensores ThyssenKrupp de un área de 6.750 metros cuadrados, en una operación que también estuvo asesorada por JLL.

Con esta operación, VGP completa en su totalidad el primer lanzamiento a riesgo de una plataforma logística de 22.750 metros cuadrados sin haber terminado su construcción. El próximo paso en 2018 será la promoción especulativa de una gran plataforma de 40.000 metros cuadrados.

En opinión del director del área Industrial y Logística de JLL, Pere Morcillo, “la apuesta de Rhenus por VGP Park en San Fernando de Henares confirma que la demanda valora mucho este tipo de proyectos, con una ubicación extraordinaria en la A-2 y una excelente calidad constructiva de los inmuebles”.

“La primera fase de esta promoción ha sido un éxito absoluto y ya tiene a dos ocupantes de reconocido prestigio mundial: Rhenus Logistics y Thyssen Group, –añade–, y somos muy optimistas respecto a la comercialización de las siguientes fases. La demanda logística en el mercado de Madrid seguirá muy activa en el año 2018 y el parque logístico de VGP en San Fernando se va a convertir en una referencia de nuestro sector”.

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