Nuveen Real Estate adquiere una nave de 46.000 metros cuadrados en Álava

por El Vigía

Nuveen Real Estate ha adquirido una nave logística de 46.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en Salvatierra (Álava). Operativa desde octubre del año 2000, cuenta con 85 muelles de carga y un gran espacio de aparcamiento y maniobra para vehículos. Además, se encuentra actualmente arrendada a DHL Supply Chain por un periodo de ocho años.

Está situada a 25 kilómetros al este de Vitoria y a 85 kilómetros al sur de Bilbao. Además, se beneficia de conexión y accesibilidad a las tres principales autovías nacionales: A-1, AP-8 y AP-68.

Javier Martín, director de Activos logísticos en Nuveen Real Estate, comenta que “la adquisición de esta nave está en línea con nuestra estrategia de negocio, que busca activos diferenciales y de primera calidad capaces de generar valor para los inversores en un entorno muy competitivo. En este sentido, un enclave como Álava es privilegiado en el mercado logístico del norte de España y la calidad del arrendatario confirman el potencial de esta excelente inversión para nuestra plataforma logística europea”.

Se trata del cuarto activo que ha adquirido Nuveen en España, sumando, por tanto, 150.000 metros cuadrados de suelo logístico en este mercado y 100 millones de euros. En 2017 se estrenó con sus primeras inversiones en Madrid y València, y el año pasado aumentó su portfolio con la adquisición de una nave logística en Trapagarán (Vizcaya).

En esta operación, Nuveen Real Estate contó con el asesoramiento legal del bufete Dentons, mientras que Hill International se encargó de la auditoría técnica y TAUW de la medioambiental.

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