Nuveen amplía su cartera en 66.300 metros cuadrados con la compra de dos naves en Illescas

por El Vigía

La gestora de inversión inmobiliaria Nuveen Real Estate ha adquirido un inmueble logístico, compuesto por dos naves, que dispone de una superficie de más de 66.300 metros cuadrados en la Plataforma Central Iberum en Illescas (Toledo). Las naves, terminadas de construir este año, cuentan también con espacio para oficinas y una de ellas ya está alquilada a un operador logístico con un contrato a largo plazo.

Esta adquisición se incorpora a la cartera logística gestionada por Nuveen en España, que suma ya 216.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en cinco activos distribuidos por el país (dos en el País Vasco, uno en València, uno en Madrid y el recientemente adquirido en Toledo). De esta forma, el valor total de la cartera logística de la compañía supera los 150 millones de euros.

“El sector logístico está evolucionando rápidamente en el contexto actual y el activo que acabamos de adquirir es una gran oportunidad para nuestra plataforma logística europea. Constituye el ejemplo perfecto de futuro: un excelente diseño, máxima calidad, un emplazamiento envidiable y los más avanzados atributos y certificaciones en materia de sostenibilidad”, señala Javier Martín, gestor sénior de carteras en Nuveen Real Estate. Con respecto a la localización, Martín comenta que “Illescas se ha convertido en un eje central en la logística nacional, parte del área metropolitana sur de Madrid y que se beneficia de una conectividad multimodal madura y efectiva”.

Por su parte, Tim Hennes, gestor de fondos en Nuveen Real Estate, añade que “en los últimos años, hemos estructurado una sólida cartera de activos logísticos en España en el marco de nuestra estrategia europea general, dado que creemos que ofrece excelentes oportunidades gracias a sus conexiones internacionales de transporte y a su creciente sector de comercio electrónico”. Para aprovechar esta tendencia, la compañía sigue buscando nuevas oportunidades de inversión “de cara a lograr generar unas sólidas rentabilidades para nuestros inversores”, añade Hennes.

Dentons (asuntos jurídicos), Hill International (asuntos técnicos) y EHS Techniques (asuntos medioambientales) han asesorado a Nuveen Real Estate en esta operación.

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