Málaga ofrece nueve millones de metros cuadrados para uso logístico

por El Vigía

La ciudad de Málaga dispone de una reserva de suelo de 9,1 millones de metros cuadrados destinado para uso logístico, según el informe presentado el miércoles por el concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López, en el que destacan un total de 23 sectores de planeamiento con un total de 6,1 millones de metros cuadrados de suelo, que suponen casi 1,9 millones de metros cuadrados de techo edificable destinado a uso logístico.

La mayoría de estos suelos se corresponden con sectores en los cuales aún no existe ordenación pormenorizada, con una superficie global de 4,1 millones de metros cuadrados destinados a distintos usos y en los que se encuentra un techo edificable total destinado a uso productivo logístico de 963.271 metros cuadrados.

El informe analiza sectores que poseen ordenación pormenorizada aprobada o en tramitación donde se localizan parcelas de uso productivo logístico, que suman un total de 1,3 millones de metros cuadrados y 815.814 metros cuadrados de techo edificable.

De esta selección destacan un sector cuyo uso pormenorizado está dedicado a logística como el sector Zocueca Oeste Sus-T2 o sectores de uso productivo industrial en los que la ordenanza permite el destino del techo edificable a logística, como ocurre en Castañetas, Rosado Central o Rosado Este.

De las 23 localizaciones, destacan cuatro parcelas con el planeamiento aprobado (1,17 millones de metros cuadrados de superficie y 693.993 metros cuadrados de techo); cinco con el planeamiento en tramitación que suman 869.758,33 metros cuadrados de superficie y 233.941,55 metros cuadrados de techo edificable y otros 13 ámbitos con planeamiento de desarrollo sin iniciar con un total de más de 4,11 millones de metros cuadrados de superficie destinada a distintos usos (el techo edificable es de 909.513,78 metros cuadrados).

Estas superficies están localizadas en tres zonas diferenciadas: la primera es un entorno más alejado del núcleo urbano pero bien comunicado con el mismo y ligado a las actividades del PTA (nueve parcelas, 581.627 metros cuadrados de techo edificable). En esta parte de la ciudad, se trata en su mayor parte de suelo sin planeamiento de desarrollo iniciado como Vega La Victoria, Castañetas o Rosado Central; hay otros suelos en torno al aeropuerto (seis localizaciones), donde destacan San Julián o Azucarera; y, por último, los que, además de estar ligados a las actividades del PTA, se encuentran en su entorno: son ocho parcelas, entre las que destacan Los Asperones, Buenavista, Trévenez o, más alejada, la parcela del Tejar Salyt.

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