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La inversión inmologística crece un 29% en el primer semestre

El Vigía

19 julio, 2017

Alcanza los 664 millones de euros entre enero y junio, según CBRE

El volumen de inversión en el mercado logístico español alcanzó los 664 millones de euros, lo que representa un incremento del 29% respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo constatan los últimos datos de la consultora CBRE, que muestran que sólo entre abril y junio, la inversión industrial y logística se situó en los 364 millones de euros, por encima de los 300 millones registrados en el segundo trimestre de 2016.

“Estos datos de inversión muestran claramente el interés inversor en nuestro país, que se mantiene muy alto y, por tercer año consecutivo, superará el récord histórico”, asegura el director de Investment Properties Industrial & Logistics de CBRE España, Miguel Monreal. Además, el experto explica que la diferencia con años anteriores es que el atractivo de este sector no se concentra sólo en Madrid y Barcelona, sino que se ha extendido a ciudades como Zaragoza, Valencia, Bilbao, Málaga y Sevilla”.

inmoAsimismo, según la consultora inmobiliaria, se ha consolidado el interés en la inversión de proyectos a riesgo, debido al crecimiento de la contratación de espacios logísticos en todas las ciudades provocado por el e-commerce. De hecho, desde CBRE indican que los inversores que nunca habían mostrado interés en logística han empezado a considerarlo como una parte necesaria en sus carteras.

Entre las principales operaciones logísticas llevadas a cabo este año, destacan el portfolio Acero adquirido por GIC, valorado en 243 millones de euros; así como la compra por parte de CIC de los activos de Logicor, y la adquisición por parte de Axiare de la segunda fase de un proyecto sito en San Fernando de Henares, de 38 millones de euros.

Por otra parte, durante los últimos meses las rentabilidades prime han continuado comprimiéndose, situándose en el 5,85% debido a la actividad compradora y a la escasez de producto existente en el mercado.