GreenOak y Apeiron adquieren 34 hectáreas de activos logísticos en Alemania

por El Vigía

GreenOak Real Estate y Apeiron han anunciado la adquisición de una cartera de 340.000 metros cuadrados en el mercado alemán. Esta inversión forma parte de su estrategia de adquisición de activos en los principales nodos logísticos de Europa y se ha realizado a través de una sociedad mixta con Hana Financial Investment y Tiger Alternative Investors.

La cartera consta de tres grandes almacenes con un tamaño medio de más de 110.000 metros cuadrados, situados en zonas logísticas e industriales de Munich, Karlsruhe y Dortmund. Los activos están totalmente arrendados a largo plazo a grandes empresas alemanas, tales como el Grupo BMW.

“Con una ubicación central en Europa, una economía robusta, una baja tasa de vacantes y unas importantes restricciones de suministro, el mercado inmologístico alemán está bien posicionado para seguir obteniendo buenos resultados”, señala el cofundador de GreenOak, John Carrafiell. Por su parte, Vojkan Brankovic, fundador de Apeiron, considera que se trata de un “momento realmente emocionante” para la inmologística alemana.“ El cambio en los hábitos de consumo está impulsando el excepcional crecimiento de este subsector inmobiliario y presentando excelentes oportunidades de inversión para aquellos que buscan flujos de caja estables a largo plazo”, sostiene Brankovic.

Esta operación representa la entrada de GreenOak en el mercado alemán. En los últimos cinco años, la compañía ha adquirido aproximadamente 2,8 millones de metros cuadrados de activos en Europa. A principios de 2019 entró en el mercado belga con la compra de dos propiedades logísticas por un total de aproximadamente 100.000 metros cuadrados, a través de transacciones separadas.  Asimismo, recientemente se ha hecho con 14 activos logísticos en Francia, España y los Países Bajos, con una superficie aproximada de 340.000 metros cuadrados.

Esta inversión sigue a las anteriores inversiones logísticas de Apeiron en Alemania y se suma a las operaciones de la compañía dentro de Alemania, donde ha realizado transacciones por un valor cercano a los 900 millones de euros en los últimos doce meses.

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