GLP aumenta un 41% los contratos de alquiler logístico

por El Vigía

GLP, marca que ha adoptado recientemente Gazeley en Europa tras ser adquirida por esta entidad de inversiones globales en 2017, ha firmado aproximadamente 8,9 millones de metros cuadrados de contratos de arrendamiento en el sector logístico durante el primer semestre del año, lo que representa un aumento de más del 41% con respecto al año anterior.

El comercio electrónico ha seguido impulsando la demanda de alquiler, acelerada aún más por los cambios en el comportamiento de los consumidores como resultado de la pandemia. De hecho, actualmente representa alrededor del 40% de la cartera mundial de GLP, en comparación con el 20-25% de hace cinco años.

“Estamos orgullosos de estos éxitos recientes en materia de arrendamiento y seguimos centrados en ofrecer soluciones inmobiliarias de alta calidad, innovadoras y sostenibles a nuestros clientes e inversores en todos los mercados en los que operamos». A nivel mundial, el comercio electrónico se está convirtiendo en un canal de venta al por menor mucho más importante, acelerado por los cambios en el comportamiento de los consumidores como resultado del covid-19”, señala Ming Mei, cofundador y director general de GLP. A su juicio, en la nueva normalidad, “las empresas están reconfigurando sus estrategias de la cadena de suministro para equilibrar la eficiencia con la resiliencia y una reevaluación de los niveles ideales de inventario aumentará aún más la demanda de almacenes y la demanda de servicios e instalaciones logísticas a nivel mundial”.

En Europa, la compañía firmó contratos con XPO en Francia, Bleckmann y Focus International (parte de JD Sports Fashion) en Reino Unido, así como con ID Logistics y una empresa de comercio electrónico en Alemania, por un total de casi 220.000 metros cuadrados. Además, GLP cerró recientemente la adquisición de la cartera de bienes inmuebles logísticos del Grupo Goodman en Europa Central y del Este, lo que expande su presencia europea a 11 países.

En Brasil, GLP firmó 385.000 metros cuadrados de contratos de arrendamiento, con un aumento del 106% con respecto al año anterior, y en China, se situó en aproximadamente 7,4 millones de metros cuadrados de arrendamientos nuevos y de renovación en los primeros seis meses de 2020, un 48% más.

Respecto a Japón, alcanzó los 632.000 metros cuadrados en 42 arrendamientos, lo que supone un aumento del 17% con respecto al año anterior. El comercio electrónico fue un importante impulsor de la demanda, y representó aproximadamente el 34% de la actividad de arrendamiento del primer semestre de 2020 en el país.

Por otra parte, en la India, la actividad de arrendamiento se triplicó con respecto a hace un año, con el equipo de IndoSpace firmando238.000 metros cuadrados de contratos de arrendamiento hasta junio. El aumento fue impulsado por la mayor demanda del comercio electrónico, el sector de 3PL y las empresas industriales multinacionales.

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