Gazeley adquiere una parcela logística de 42.200 metros cuadrados en Madrid

por El Vigía

El inversor y promotor de almacenes logísticos Gazeley ha adquirido una parcela de 42.200 metros cuadrados cerca de Madrid, donde empezará a construir este año un almacén de 19.000 metros cuadrados bajo el nombre de G-Park Pinto. Se trata de la cuarta inversión del grupo en España desde la reapertura de su oficina en Madrid el año pasado.

Diseñada para empresas de logística, distribución y comercio electrónico que necesiten un centro logístico de última milla, la nave tendrá un diseño “altamente flexible”, lo que le permitirá adaptarse a las necesidades específicas del futuro cliente. Además, su diseño favorecerá la máxima cantidad de espacio de almacenamiento, con una altura libre de 11,7 metros y un diseño cross-dock. El edificio ocupará menos de la mitad de la parcela total -significativamente menos que los estándares del mercado-, permitiendo múltiples usos en el exterior, incluido un mayor espacio de estacionamiento.

El nuevo almacén contará con la certificación Breeam Very Good, lo que refleja el compromiso de Gazeley con el desarrollo de espacios sostenibles en toda Europa. También se beneficiará de una serie de iniciativas de sostenibilidad y bienestar, como la iluminación Led inteligente.

“Estamos seguros de que este almacén tendrá una gran demanda dada su flexibilidad, lo que permitirá a nuestros clientes adaptar el espacio a sus necesidades específicas”, comenta Óscar Heras, director general de Gazeley. A su juicio, “la flexibilidad era una prioridad para este espacio, pues los requerimientos de los clientes continúan evolucionando y se vuelven cada vez más específicos según las necesidades de sus empresas. Además, los clientes se beneficiarán de excelentes conexiones de transporte e instalaciones sostenibles y de alta calidad”.

La consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman es la encargada de asesorar a Gazeley en el arrendamiento de esta nave, que cuenta con acceso a las autopistas A-4 (Madrid-Córdoba) y A-42 (Madrid-Toledo), las circunvalaciones M-50 y M-45 de Madrid y tiene acceso directo a la R-4 (carretera de peaje Madrid-Ocaña).

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