La planta de Coca-Cola en Madrid acogerá un gran complejo logístico

por El Vigía

La plataforma inmobiliaria Stoneweg ha adquirido los suelos en los que se ubica la antigua planta embotelladora de Coca-Cola en Fuenlabrada para construir un nuevo complejo logístico al sureste de Madrid. La operación supone la compra de más de 220.000 metros cuadrados de superficie, una de las últimas bolsas de suelo logístico finalista de gran tamaño disponibles en la región. Para el desarrollo del proyecto, la multinacional suiza contará con Area Industrial, compañía especializada y con amplia experiencia en el sector.

En estos momentos, en los suelos adquiridos se ubican varias naves y almacenes, así como un edificio de oficinas y otras instalaciones adicionales. Stoneweg tiene previsto demoler las distintas edificaciones existentes para desarrollar un complejo logístico moderno de unos 115.000 metros cuadrados. De esta forma, la firma amplía su cartera de activos, haciéndose con un enclave estratégico en uno de los segmentos inmobiliarios en auge y con más proyección.

La consolidación del comercio electrónico entre una gran parte de la población hace prever que cada vez más compañías opten por establecer sus espacios logísticos cerca de las ciudades para dar respuesta a esta demanda y mejorar así los tiempos de entrega en la última milla. En este sentido, según datos de la consultora CBRE, en los seis primeros meses de 2020 la zona centro del país registró una contratación de 222.000 metros cuadrados de suelo logístico, lo que supone un aumento del 38% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Stoneweg y Area Industrial apuestan por un proyecto con criterios de sostenibilidad adecuados a las exigencias y necesidades actuales en cuanto a reducción de impactos medioambientales. Se establecerán eco-medidas en todos los procesos y se priorizarán los recursos y procedimientos que garanticen un parque logístico pionero y responsable con el medioambiente y la sociedad.

Los terrenos se sitúan en el primer anillo de Madrid, junto al núcleo urbano de Fuenlabrada y a 20 kilómetros del centro de la ciudad. Se trata de un punto estratégico, ya que tiene rápido acceso a las principales vías de comunicación que facilitan el transporte de mercancías. En concreto, se encuentra en las proximidades de la intersección entre la M-50, una de las mayores vías de circunvalación del área metropolitana de Madrid; la R-5, que conecta con la A-5, que une Madrid y Lisboa; y la M-506, que conecta con los municipios del suroeste de la comunidad.

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