España alcanzará los 165 parques logísticos operativos a finales de 2019

por El Vigía

Un informe de DBK calcula que a finales de 2019 se encontrarán operativos unos 165 parques logísticos, que sumarán una superficie total de alrededor de 61,5 millones de metros cuadrados. «En un escenario económico favorable, las previsiones de crecimiento del consumo y de la actividad productiva permiten anticipar mayores necesidades de superficie en áreas logísticas, que se traducirán en el desarrollo de numerosos proyectos de puesta en marcha de nuevas instalaciones», indica el documento.

Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, en los últimos cuatro años se han puesto en funcionamiento una veintena de parques logísticos —diez sólo durante 2017—, encontrándose en funcionamiento 152 instalaciones a finales de 2017. La superficie total de los parques aumentó casi un 10% en dicho periodo, hasta los 58,7 millones de metros cuadrados. Por su parte, la superficie edificable alcanzó los 28,4 millones de metros cuadrados, cifra que se incrementó en cerca de tres millones de metros cuadrados.

Por comunidades, Catalunya y Madrid concentran el mayor número de instalaciones, así como la mayor parte de las últimas inauguraciones. Así, 13 de las 17 aperturas realizadas en el período 2015-2017 se localizan en estas dos zonas.

Tras el repunte del año 2016, en el que dos de los cuatro parques inaugurados eran de gran tamaño, en 2017 se retomó la tendencia de reducción de la superficie media que se venía registrando en los años anteriores. En 2017 se contabilizaban cerca de 386.500 metros cuadrados por parque, mientras que la superficie edificable media disminuyó hasta los 186.500 metros cuadrados.

Los 152 parques eran gestionados por 86 entidades, el 63% de ellas privadas, si bien los centros de carácter público cuentan generalmente con mayor dimensión. El 80% de las empresas se dedicaban a la explotación de un único recinto, en tanto que ocho gestionaban cinco o más parques. Las cinco mayores entidades, en función del tamaño de sus parques, concentran conjuntamente el 37,5% de la superficie edificable total. Esta cuota conjunta se eleva al 56% al considerar a los diez primeros operadores.

 

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