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El apetito inversor y la falta de producto impulsan la inmologística en el primer semestre

El Vigía

7 septiembre, 2017

El Informe de Mercado de Inversión Nacional correspondiente al primer semestre elaborado por la consultora Forcadell subraya la fortaleza del sector inmologístico

La logística es, junto a la industria, los sectores que presentan mayor rentabilidad para el mercado de inversión. Así lo detalla el Informe de Mercado de Inversión Nacional correspondiente al primer semestre elaborado por la consultora Forcadell, que subraya la fortaleza del sector inmologístico a pesar de constatar una evolución a la baja de la rentabilidad.

“Actualmente hay más liquidez en el mercado para invertir en productos que ofrecen altas rentabilidades, especialmente en productos logísticos, más que los de tipo industrial”, señala la consultora en el informe referente a los primeros seis meses del año. Esto se explica, constata la consultora, por el incremento de la demanda de inversión en el sector industrial-logístico frente a la disponibilidad de producto. En cuanto a evolución de las rentabilidades, la compañía prevé que las tasas continuarán estables, aunque la evolución de las rentabilidades se encamina a la baja.inmologística

En cuanto a la evolución del mercado de inversión, la consultora detalla que el mercado ha alcanzado una “etapa de estabilización muy positiva tras unos años de crecimientos pronunciados”, tal y como ya recogía la compañía en el anterior informe. Así, los fondos de inversión nacionales y extranjeros tendrán, como desde hace dos años, una presencia muy activa en el mercado español. La consultora destaca en particular la actuación de los fondos de inversión procedentes de Estados Unidos, Reino Unido y Francia durante el primer semestre del año. Las Socimis, en cambio, han moderado su actividad en el mercado de inversión. “La estrategia de algunas socimis pasa por seguir siendo multiusos por un tiempo mientras que las de nueva constitución y de pequeño tamaño, suman esfuerzos para llevar a cabo operaciones”, advierte la compañía. Así pone de ejemplo la actuación de la socimi Hispania y su decisión de especializarse en el mercado de hoteles.

Por regiones de actuación, la consultora señala en el informe que Londres será un mercado menos atractivo y se alejará “cada vez más” de las inversiones europeas por su próxima salida de la Unión Europea. En este sentido, los mercados de España, Alemania y Francia concentrarán el interés inversor tanto por los productos ofertados como por los requerimientos que solicitan para poder llevar a cabo las diferentes transacciones de actuación